中信元湾府售楼处-售楼处电话_中信元湾府欢迎您最新概况地址户型价格

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　　自前段享用撤销70/90方针后，中信东角头地块撤销之前125㎡的减少，从头设定面积为200㎡，275㎡，350㎡和460㎡，现在计划定了，楼型和外观及户型图也出了大致的模型，且将于近期会发布户型！项目现已正式建工了！

　　据最新信息数据显现，该项目被正式命名为“中信深圳湾”。而本年5月份，这个标志性的豪宅项目将正式开工，它不仅代表着深圳豪宅商场的未来趋势，更是城市高端寓居理念的一次腾跃。

　　中信深圳湾坐落南山后海大路与望海路接壤东北角。项目规划总修建面积约39.6万㎡，包含约26.9万㎡的住所、4.4万㎡的商业、4万㎡酒店以及2.6万㎡的作业等多种业态的大型综合体，总货值超700亿。

　　北侧是澳城花园、翡翠海岸，南邻在建中的深圳歌剧院，东侧是一所九年一贯制学校，西邻蛇口花园。

　　项意图规划及修建概念规划世界比赛由英王法雷尔修建规划事务所（TFP Farrells Limited）中标，规划费高达6800万元。其规划的详细计划以人性化的街区理念和生态优先的规划战略取得认可，估计将成为深圳的新地标。

　　项目分为两个地块，西侧K709-0003号地块及东侧K709-0004号地块，可开发住所建面共26.9万㎡。

　　K709-0003号地块土地使用权由达力公司改变至深圳市达力房地产开发有限公司。该地块占地面积约6.5万㎡，而可开发修建面积约17.9万㎡(其间住所可开发修建面积14.3万㎡，商业可开发修建面积2.9万㎡及其他配套隶属设备)

　　K709-0004号地块，由中信城开开发。该地块占地面积约4.4万㎡，可开发修建面积约21.7万㎡(其间住所可开发修建面积12.6万㎡，商业可开发修建面积8.1万㎡及其他配套隶属设备)。

　　3月26日，深圳撤销了7090方针，所以一手音讯传出，项目户型将以大户型为主，修建面约为200㎡、275㎡、350㎡、460㎡的产品。

　　7090方针的撤销，无疑是对深圳豪宅商场的格式又一次洗牌，在深圳，这种朴实的大户型住所产品十分稀缺，中信深圳湾有望成为王炸终极豪宅盘。

　　下方为英王法雷尔修建规划事务所（TFP Farrells Limited）中标的效果图↓

　　东角头项作为深圳湾的绝版地段，具有深圳湾公园的一线海景。北临翡翠海岸、澳城花园等老练小区，西侧是蛇口山公园，南侧一墙之隔便是“深圳歌剧院”，在这些尖端配套的加持下能够说打遍商场无敌手了。

　　海岸学校东侧为深圳湾口岸，毗连深圳市歌剧院和海风运动公园。办学规划为54班（小学36班、初中18班）、2520个学位，据传或许是南二外集团旗下学校（详细以实践为准）。

　　计划企图打破工业空间在城市空间中消沉的固有形象，将蛇口渔港作为一个文明锚点，以渔业为中心，营建一个共同的城市空间，市民来到这儿，能够观赏体会渔业作业区，能买到新鲜安全的渔货，也能享用到甘旨的海鲜。让市民在日常休闲漫步、买菜购物的明显也能感遭到渔港规整标准、卫生高效的现代化工业魅力。

　　明显，片区夸姣生活继续升维。有2520个学位的九年制学校，海岸学校54班（小学36班、初中18班）已发布地基基础投标，行将开工；地铁13号线南延线歌剧院站有序推动减少，估计将于2025年投入使用。

　　规划方期望在海湾边打造一座充溢浪漫气息的生机学校，成为海湾景象带中的一处生态节点，明显也活跃面向城市服务社区，成为湾区教育空间的新标杆。依据场所现状与城市空间的联系，规划方选用扩展的修建概括，对不规则场所进行最大化使用，经过构成院子，以取得更好的采光以及观海视界。明显选用打造西侧中心路海湾轴线的最终一处城市节点，与城市环境互动。四处院子之间进行立体联通，构成更为全体而赋有改变的修建空间和各种室内外运动空间及游憩场所。

　　与城市共成长，与年代共汹涌，深圳湾上更多夸姣澎湃接力，幻想无限，值得等待。

　　东角头项目总用地面积为4.4万㎡，计容总修建面积为21.7万㎡，将建成为包含住所、商业、酒店以及作业等多种业态的大型综合体。

　　中信城开东角头项目紧邻着深圳歌剧院，方位比之前多个日光的豪宅，都要更耀眼，我们猜猜啥时候会入市。

　　东角头项目开始规划39.5万㎡综合体，总货值超700亿，包含K709-0003、K709-0004地块，整体规划费上限到达6800万。

　　刚刚，深圳市规自局南山管理局发布了中信东角头地块-【元湾府】(一期)总平面图，万众瞩意图中信东角头项目，总算取得了新进展。

　　将建5栋超40层的高层住所，最高一栋为西北侧1栋C座，将到达54层的高度。

　　依据经济技术指标，元湾府的容积率约为5.54！依照《减少工程规划许可证》，减少项目名称为元湾府（一期），计规则容积率修建面积137577.00㎡，坐落南山区蛇口大街望海路与后海边路接壤东北侧。

　　从规自局南山管理局发布的总平面图来看，元湾府(一期)总修建面积207205㎡，住所修建面积约125644㎡，将建5栋超40层的高层住所，最高一栋为西北侧1栋C座，将到达54层的高度。

　　只要1栋，品字形，三条腿每层三户，一条腿东南向，两条腿西南向，落坐落地块西北侧，根本没太多海景资源。

　　有2栋，两条腿每层两户，南北通，均为西南向，看深圳湾海景，不过地点的D座之后或许会受达利地块的遮挡。

　　仅1栋，每层一户，南北通大平层，东南向，在地块中心，虽然有55层酒店，但酒店相对靠南侧，对景象根本没有影响。

　　撤销限价后，此前有商场传言要卖17万左右一平，按17万均价，上下起浮15%

　　无敌看海的住所，近邻一路之隔都卖20万的二手房，当然，此次据知情人了解，中信东角头项意图存案价大概率撤销限价的估计价格（17万/平），且户型面面看海，房源多，比照维权不断的中海项目，即使是这样的价格信任中信项目仍旧秒杀中海项目

　　中信东角头项目因其紧邻深圳歌剧院，加上无遮挡的海景视界一向备受瞩目，而它的每一个动态也不断成为商场上的热议论题，现在现已正式开工！

　　中信东角头项目因其紧邻深圳歌剧院，加上无遮挡的海景视界一向备受瞩目，而它的每一个动态也不断成为商场上的热议线小时再接再励的开工！

　　这儿有个参阅，此前佳兆业呈现资金流动性问题时，网上撒播了一份佳兆业拟着手处置财物清单，其间东角头项意图权益货值到达298.35亿元。

　　因为新房限价，中信城开东角头项意图存案价最高13.2万/平，仅以此大略预算，东角头项意图住所估值就逾522亿元。

　　比照周边二手房成交单价，成交价在20-30万/平之间，仍然很大的倒挂价差。

　　项目周围的翡翠海岸，本年3月份成交了一套98平的三房，总价2250万，单价约25.28万/平。4月份成交的174平的四房，成交单价也能到达25万+/平。

　　深圳湾被称为我国房价“最贵”区域，尤其是深圳湾黄金海岸线上的豪宅，二手房成交单价遍及在20万-30万+/平。

　　比方，项目周围的翡翠海岸最新成交单价21万+，高的乃至去到了30万+；而不远的恒裕滨城二期，更是在2022年二手房商场创出了深圳高层住所的天花板：65.79万/㎡。

　　而据@大咖深房团 数据，东角头周边挂盘均价在17-30万/㎡区间，其间翡翠海岸、半岛城邦花园三期等小区看海单位，挂牌均价超越27万/㎡。

　　所以，一传闻中信城开东角头项目，敞开世界规划比赛投标，深圳的土豪们都直接乐翻了，单单二手房就有少则有上千万的倒挂，假如再加上深港门户地标的加持，未来的溢价或许更可观。

　　本文内容为广告推行，触及房价或现有房源或许会呈现改变，请致电详询并以售楼部为准。

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